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사업자의 매출에 따른 세금은 크게 부가가치세, 소득세(또는 법인세), 원천세, 지방세이다.사업 유형(개인사업자 vs. 법인사업자)에 따라 세금 부과 방식 사업자의 매출에 따른 세금은 크게 부가가치세, 소득세(또는 법인세), 원천세, 지방세로 나눌 수 있습니다. 사업 유형(개인사업자 vs. 법인사업자)에 따라 세금 부과 방식 정리.✅ 1. 부가가치세 (VAT)✅ 매출이 발생하면 반드시 고려해야 하는 세금✅ 부가가치세는 매출세액 - 매입세액 = 납부세액 형태로 계산📌 세율일반과세자: 매출의 10% 부과간이과세자(연매출 8,000만 원 미만): 업종별 부가가치율 적용 (세금 경감)📌 부가세 신고 및 납부 일정1기(1~6월 매출): 7월 25일까지 신고2기(7~12월 매출): 다음 해 1월 25일까지 신고🔹 유의사항부가세를 적게 내기 위해 매입세금계산서를 반드시 챙겨야 함간이과세자는 일정 매출을 넘어서면 일반과세자로 자동 전환됨✅ 2. 소득세 (개인사업자).. 2025. 3. 31.
부동산 갭투자,전세를 끼고 부동산을 매입하는 투자 방식,갭투자 시 주요 세금 항목 부동산 갭투자는 전세를 끼고 부동산을 매입하는 투자 방식을 의미합니다. 즉, 매매 가격과 전세 보증금 간의 차이(=갭, Gap)를 이용해 적은 자기자본으로 부동산을 취득하는 투자 전략입니다.🔹 갭투자 개념저평가된 지역 또는 가격 상승 가능성이 높은 지역의 부동산을 매입전세 보증금을 이용해 실제 투자금(갭)을 최소화향후 부동산 가격이 상승하면 차익 실현 후 매도예를 들어, 5억 원짜리 아파트를 전세 4억 원에 내놓을 수 있다면, 투자자는 1억 원의 자기자본(=갭)만으로 부동산을 소유할 수 있습니다. 이후 가격이 상승하여 6억 원이 되면, 전세 보증금을 돌려주고 1억 원의 차익을 얻는 방식입니다.🔹 갭투자의 장점✅ 적은 투자금으로 부동산 매입 가능✅ 레버리지 효과를 활용해 수익 극대화 가능✅ 부동산 가격.. 2025. 3. 31.
초등학생1학년부터6학년 국어 필독서 목록 & 핵심 내용 정리,추천 도서 📚 초등학생 국어 필독서 목록 & 핵심 내용 정리🔹 1~2학년 필독서1. 강아지똥 (권정생)➡ 버려진 강아지똥이 비를 맞으며 거름이 되어 민들레꽃을 피우는 이야기.🔹 교훈 : 사소해 보이는 존재도 가치가 있다.2. 팥죽 할멈과 호랑이 (이윤겸)➡ 호랑이가 팥죽 할멈을 잡아먹으려 하지만 여러 동물과 사물들이 힘을 합쳐 물리친다.🔹 교훈 : 협력과 지혜로 위기를 극복할 수 있다.3. 누가 내 머리에 똥 쌌어? (베르너 홀츠바르트)➡ 두더지가 자기 머리에 똥을 싼 범인을 찾아다니는 재미있는 이야기.🔹 교훈 : 문제를 해결하기 위해 적극적으로 나서야 한다.4. 초록토끼를 만났다 (이준관)➡ 초록토끼와 함께하는 동심 가득한 동시집.🔹 교훈 : 자연과 동심의 소중함을 느낄 수 있다.5. 엄마 마중 (김동.. 2025. 3. 31.
초간단 딸기잼 만들기 레시피,딸기는 맛도 좋고 영양도 풍부해요 ,딸기의 주요 영양소 및 효능 🥣 재료딸기 500g설탕 250g (딸기의 50% 정도, 취향에 따라 조절 가능)레몬즙 1큰술 (신선한 레몬 사용 가능)🔥 만드는 과정1️⃣ 딸기 손질딸기를 깨끗이 씻고 꼭지를 제거한 후, 적당한 크기로 자릅니다.2️⃣ 설탕과 재우기손질한 딸기에 설탕을 넣고 잘 섞은 후, 30분~1시간 정도 그대로 둡니다.설탕이 녹으면서 딸기에서 즙이 나옵니다.3️⃣ 끓이기중약불에서 딸기를 끓이기 시작합니다.거품이 생기면 제거하면서 천천히 저어줍니다.4️⃣ 레몬즙 추가약 20~30분 정도 졸이다가 레몬즙을 넣고 한 번 더 저어줍니다.잼이 걸쭉해질 때까지 계속 저어가며 졸입니다.5️⃣ 잼 농도 확인작은 접시에 잼을 떨어뜨려 식힌 후, 손가락으로 밀어보았을 때 천천히 흘러내리면 완성입니다.6️⃣ 보관열탕 소독한 유리병에.. 2025. 3. 31.
원두 커피의 종류 & 최고의 원두 원산지 정리 1️⃣ 원두 커피의 종류 (품종에 따른 분류)커피 원두는 크게 아라비카(Arabica)와 로부스타(Robusta) 두 가지 주요 품종으로 나뉩니다.✅ 아라비카(Arabica) - 고급 커피의 대명사전 세계 커피 생산량의 약 60~70% 차지고지대(해발 600~2,000m)에서 재배풍부한 향과 복합적인 맛, 적당한 신맛과 단맛이 조화로움대표 품종: 티피카(Typica), 버번(Bourbon), 게이샤(Geisha), SL28 등✅ 로부스타(Robusta) - 강한 바디감과 쓴맛해발 200~600m의 저지대에서 재배카페인 함량이 높고 쓴맛과 바디감이 강함크레마(거품)가 풍부해 에스프레소 블렌드에 자주 사용대표 품종: 캥퐁(Kapeng Barako), Nganda📌 한눈에 비교아라비카로부스타재배 환경고지대 .. 2025. 3. 30.
함박스테이크 레시피 함박스테이크 레시피함박스테이크는 부드러운 고기 패티와 풍부한 소스가 어우러진 맛있는 요리입니다. 아래는 기본적인 함박스테이크 레시피입니다.*재료패티- 다진 소고기 300g- 다진 양파 1/2개- 빵가루 1/2컵- 우유 1/4컵- 계란 1개- 소금, 후추 약간- 올리브유 (팬에 굽기용) 소스- 버터 1큰술- 밀가루 1큰술- 소고기 육수 1컵- 간장 1큰술- 설탕 1작은술- 후추 약간♡조리 방법1. 패티 만들기1. **양파 볶기**: 다진 양파를 팬에 올리브유를 두르고 중불에서 투명해질 때까지 볶습니다. 식혀주세요.2. **재료 섞기**: 큰 볼에 다진 소고기, 볶은 양파, 빵가루, 우유, 계란, 소금, 후추를 넣고 잘 섞어줍니다.3. **패티 모양 만들기**: 혼합한 재료를 적당한 크기로 나누어 둥글고 평.. 2025. 3. 30.
초간단 연어 초밥만들기 레시피 연어 초밥을 만드는 방법은 간단합니다. 다음은 기본적인 연어 초밥 레시피입니다.재료- 스시용 밥 2컵- 연어(신선한 것 또는 스시용 연어) 200g- 밥초(식초, 설탕, 소금 혼합물) 약간- 김 (옵션)- 고명용 참깨, 쪽파 (옵션)밥 준비1. **쌀 씻기**: 스시용 쌀(일본 쌀)을 찬물에 여러 번 씻어 전분을 제거합니다.2. **밥 짓기**: 씻은 쌀에 물을 넣고(쌀:물 비율은 보통 1:1.2) 전기밥솥이나 냄비로 밥을 짓습니다.3. **밥초 만들기**: 밥이 다 지어지면, 밥초(식초, 설탕, 소금)를 적당히 섞어 따뜻한 밥에 고루 섞어줍니다. 밥이 식을 때까지 부채로 살살 저어줍니다.연어 준비1. **연어 손질**: 신선한 연어를 얇게 슬라이스합니다. 연어는 뼈와 피부를 제거하고, 먹기 좋은 크기로.. 2025. 3. 30.
하나님의 호흡으로 살아가는 삶 https://youtube.com/watch?v=nmUPZHy_WhU&si=9k0Y-ZKi3JLq8IeQ생기와 생혼의 비밀: 성화는 혼의 구원이다헤븐리터치 미니스트리(Heavenly Touch Ministry, HTM)는 손기철장로의 말씀치유집회를 전하는 공식(Official)채널입니다.화요말씀치유집회 : 매주 화요일 저녁 7시 30분 (현장 및 유튜브 온라인)✅ [유튜브 구독]과 [알림설정]으로 은혜 가득한 영상을 가장 먼저 시청하실 수 있습니다!✅ 손기철 장로의 저서 보기: http://gpf.kr/J3JgD구독 서비스 신청(HTM 홈페이지 참조, 하단 링크)을 통해서 ✅ 구독 서비스 신청(유료): https://www.heavenlytouch.kr/202...------------------.. 2025. 3. 30.
초간단 샐러리닭가슴살오랜지샐러드 샐러리, 닭가슴살, 오렌지를 활용한 샐러드 레시피를 알려드릴게요! 건강하면서도 맛있는 샐러드로, 간단하게 만들 수 있어요.재료:닭가슴살 1쪽샐러리 2줄오렌지 1개올리브오일 1~2큰술레몬즙 1큰술소금, 후추 적당량허브(옵션, 바질이나 파슬리 등) 만드는 법:닭가슴살 준비: 닭가슴살을 깨끗이 씻고, 소금과 후추로 간을 한 후 팬에 올리브오일을 두르고 중불에서 양면을 구워주세요. 닭가슴살이 다 익으면 식혀서 얇게 썰어줍니다.샐러리 손질: 샐러리는 깨끗이 씻어서 얇게 썰어주세요.오렌지 준비: 오렌지는 껍질을 벗기고, 속을 자른 후 먹기 좋은 크기로 자릅니다.드레싱 만들기: 올리브오일, 레몬즙, 소금, 후추를 섞어 드레싱을 만듭니다.샐러드 조합: 준비된 닭가슴살, 샐러리, 오렌지를 큰 그릇에 담고 드레싱을 넣어.. 2025. 3. 30.
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