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협의 이혼, 재판 이혼, 양육 비 산 정, 양육 비 미지급,법적 조치, 주요 이혼사유
협의이혼: 부부 간 합의에 의한 이혼협의이혼은 부부가 서로 이혼에 동의하고 법적인 절차를 거쳐 이루어지는 방식입니다. 협의이혼 절차는 다음과 같이 진행됩니다.이혼 합의서 작성부부는 재산 분할, 양육권, 양육비 등에 대한 합의를 하고 이를 서면으로 정리합니다.이혼 신청서 제출가정법원에 이혼 신청서를 제출하고, 관할 법원에서 정한 숙려 기간(자녀가 있을 경우 3개월, 없을 경우 1개월)을 거칩니다.법원의 확인 및 이혼 성립숙려 기간이 끝난 후, 부부가 법원에 출석하여 판사의 확인을 받으면 이혼이 성립됩니다.협의이혼은 절차가 간단하고 비교적 빠르게 진행된다는 장점이 있지만, 재산 분할과 양육비 문제를 명확하게 정하지 않으면 추후 분쟁이 발생할 가능성이 있습니다.재판이혼: 법원의 판결에 의한 이혼재판이혼은 부부..
2025. 3. 3.
아파트 매매 시 유의 할 점 취득 단계 ,보유 단계, 매도 단계,2024년 부동산 세법과 2025년 부동산 세법 변경 사항
아파트 매매 시 유의 할 점 (세금 및 법적 사항) 1. 취득 단계 (구매 시)취득세 납부1주택: 1~3% (공시가격 1억 이하 1%, 1~3억 1.5%, 3억 초과 3%)2주택 이상: 8~12% (조정지역일 경우 중과)생애최초 주택 구매자는 취득세 감면 혜택 가능재산세 확인매년 6월, 9월 부과되며 공시가격 기준양도소득세(매도 시 부담) 고려1주택 장기보유(2년 이상) 시 비과세 요건 확인2주택 이상 보유 시 양도소득세 중과세율 적용 가능성주택담보대출 (LTV, DSR 규제 확인)투기과열지구, 조정대상지역에 따라 대출한도 차이 발생전세보증금 및 임차인 확인기존 전세금이 있는 경우, 임차인의 대항력 및 우선변제권 체크2. 보유 단계 (보유 중 세금)재산세 및 종합부동산세 (종부세) 납부재산세: 7월,..
2025. 3. 3.
